Es un servicio de información, gratuito, y recomendable a fin de conocer si la documentación que disponemos de nuestros bienes inmuebles, urbanos, cumplen con todos los requisitos, para que en transmisiones como pueden donaciones, herencias, ventas o en alquileres, no surja ningún impedimento.

El servicio te ofrece la posibilidad de conocer si todo está al día, luego tú decides si iniciar el proceso o no para la actualización de la documentación.

Para todos los vecinos interesados en conocer el estado de la documentación de cualquiera de sus  bienes inmuebles de naturaleza urbana, de forma totalmente gratuita.

Una documentación actualizada facilitaría la entrada de nuevos vecinos en nuestros pueblos, que seria  una parte  muy importante en la lucha contra la despoblación de nuestra  zona.

Que la única documentacion  que haya de la vivienda,  sea un antiguo contrato de compra venta, sin elevar a escritura pública, ni registrado en registro de la propiedad es muy habitual, sobre todo en zonas rurales.

También es muy común la falta de  cédula de habitabilidad en vigor, que indique el cumplimiento de normativa, y que sin ella, la venta es más difícil.

DECRETO FORAL 142/2004, DE 22 DE MARZO, POR EL QUE SE REGULAN LAS CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS EN LA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA.

Generalmente este problema se descubre cuando tenemos un inquilino, o un comprador interesado en nuestra vivienda.

Supone tiempo de espera, para solucionar el problema burocrático. O bien para realizar las obras necesarias a fin de que la finca cumpla la normativa de habitabilidad, para conseguir la cédula de habitabilidad, (necesaria para solicitar el préstamo hipotecario necesario para la compra).

No hay que olvidar que la desilusión  puede hacer que el posible comprador  o nuevo inquilino, tenga que seguir buscando por  no poder esperar, y con ello que la operación se cancele.